شماره: 4508/94/125/174
تاريخ:1394/06/04
بسمه تعالي
جناب آقاي /سركار
خانم عضو محترم پروژه مهتاب2
با سلام وادب
احتراماً با توجه به
نزديك شدن به پايان اجراي سفت كاري كه در حال انجام است ( با چند ماه تاخير با
توجه به دلايل اعلام شده در جلسه مجمع عمومي پروژه مورخ شهريور1393همراه مي باشد) لذا
جهت برنامه ريزي مقدماتي اجراي عمليات نازك كاري آيتم هاي اجرايي تعريف گرديده و
با توجه به آخرين مناقصه انجام شده توسط اين شركت تعاوني حدود برآورد شده هزينه ها
در جدول پيوست اعلام گرديده بديهي است برآورد دقيق تر پس از انجام مناقصه و انتخاب
پيمانكار اعلام و بر آن اساس با جنابعالي قرارداد منعقد مي گردد.
تذكر(1)- مبلغ اعلام
شده شامل برآورد هزينه هاي 1- اجراي عمليات نازك كاري (شامل عمليات ساختماني - تاسيسات
مكانيكي و برقي )2- اجراي آسانسورها 3- اجراي محوطه سازي 4- انشعابات برق، آب و
فاضلاب و گاز مي باشد بطوريكه پروژه آماده بهره برداري گردد.
تذكر(2)- در برآورد
اوليه آيتم هاي سليقه اي حذف گرديده كه عبارتند از 1- دربهاي داخلي و كمد و
دكوراسيون و نقاشي داخل واحدها2- رادياتور وپكيج3- سرويس كامل آشپزخانه و شير آلات
و روشويي و توالت فرنگي
توضيح اينكه هر يك يا
كليه آيتم هاي فوق الذكر در پايان اجرا نظر خواهي شده و در صورت درخواست انجام آن
توسط تعاوني اجرا مي گردد.
تذكر(3)- مبلغ برآورد
شده در جدول پيوست فقط بخاطر برنامه ريزي اعضاء بوده و مبلغ برآورد دقيق تر پس از
اجراي مناقصه و عقد قرارداد با پيمانكار اعلام و بر همان اساس با عضو محترم
قرارداد منقعد خواهد شد.
تذكر(4)- با توجه به
در نظر گرفتن كليه شرايط يكي از گزينه هاي سه گانه مشخص شده در جدول پيوست را
انتخاب و پس از امضاء و ذكر نام و نام خانوادگي خود به دفتر تعاوني حضوراً يا به
صورت پست سفارشي عودت داده و قبض و رسيد آنرا نزد خود نگه داريد و در قسمت
پيشنهادات چنانچه پيشنهاد قابل اجرايي داريد درج نمائيد.(جدول ضميمه نامه ارسال شده)
تذكر(5)- جهت مشاهده
نتايج نظر خواهي ،اطلاعيه هاو تصاوير پروژه در صورتي كه تا كنون نسبت به دريافت
نام كاربري و رمز عبور سامانه اعضاء اقدام ننموده ايد نسبت به دريافت آن با دفتر
تعاوني تماس حاصل نمايد.
تذكر(6)- جهت سهولت
در پرداخت اوليه نازك كاري و نيز كسب امتياز، اعضاء محترم مي توانند از تاريخ 1394/08/01مبالغ خود را به حساب شركت تعاوني مسكن واريز تا از فشار پرداخت اوليه بصورت يكجا(15
تا 20 درصد نازك كاري) در زمان عقد قرارداد كاسته شود.
با
تشكر
محمد علي موسي زاده
مدير عامل
جدول نظر خواهي زمان بندي و اقساط ماهيانه مرحله
نازك كاري پروژه مهتاب2
|
|
هزينه برآورد شده هر متر مربع زيربنا
(مفيد+مشاع)
(تومان)
|
زمان اجرا
(ماه)
|
اقساط ماهيانه
سه خوابه
(تومان)
|
اقساط ماهيانه
دو خوابه
(تومان)
|
هزينه برآوردشده
نازك كاري
واحدهاي سه خواب
(تومان)
|
هزينه برآورد شده
نازك كاري
واحدهاي دوخواب
(تومان)
|
|
گزينه اول
|
550.000
|
24
|
4.600.000
|
3.900.000
|
110.000.000
|
93.000.000
|
|
گزينه دوم
|
577.500
|
30
|
3.900.000
|
3.300.000
|
115.000.000
|
98.000.000
|
|
گزينه سوم
|
577.500
|
36
|
3.200.000
|
2.750.000
|
115.000.000
|
98.000.000
|
تذكر: در صورت اخذ وام
مبلغ وام بانكي از مبلغ كل كسر و اقساط ماهيانه تعديل خواهد شد.
توضيح اينكه شروع واريزي براي همه يكسان بوده (1394/08/01) و
به مبالغي كه براي اجراي نازك كاري قبل از تاريخ اعلام واريز شده باشد امتيازي
تعلق نخواهد گرفت.